KPR preferensial pikeun spesialis IT di 2022
Pamaréntah Féderasi ngaluarkeun SK ngeunaan hipotik preferensial pikeun spesialis IT di 2022. Dahareun Sehat Deukeut Kuring parantos nyiapkeun analisa detil saha sareng dina kaayaan naon anu tiasa nyandak pinjaman sapertos kitu.

Dina Méi 2022, pamaréntah ngumumkeun ukuran pangrojong anyar pikeun para profesional IT sareng ngaluncurkeun program hipotik preferensial. Profesional dina widang téknologi inpormasi bakal tiasa ngamangpaatkeun éta, tingkat hipotik bakal 5%.

Dahareun Sehat Deukeut Kuring, sareng hiji ahli, nyarioskeun naon hipotik anu dipikaresep pikeun spesialis IT dina 2022 sareng kumaha kéngingkeunana.

Kaputusan Pamaréntah ngeunaan KPR pikeun Profesional IT

Tina Kaputusan Pamaréntah Féderasi No. 805 tanggal 30 April 20221 urang tiasa nyimpulkeun yén tugas hipotik IT preferensial nyaéta nyayogikeun karyawan di daérah ieu kaayaan hirup anu nyaman. Spésialis IT mimiti sacara masif mertimbangkeun kamungkinan émigrasi kusabab sanksi, sareng hipotik preferensial kedah ngabantosan aranjeunna tetep di Nagara urang. Numutkeun watesan resolusi, spesialis anu dunungan kaasup kana daptar organisasi akreditasi dina widang IT.2 sarta geus ngagunakeun insentif pajeg, bakal bisa meunang injeuman KPR dina istilah nguntungkeun - nepi ka 5%. 

Numutkeun kana Diréktur Jéndral pasar finansial "Vyberu.ru" Grigory Burdenko, dina kerangka program, dina ahir 2024, rencanana ngaluarkeun nepi ka 50 pinjaman pikeun jumlah total 000 miliar rubles. Kaputusan Pamaréntah Féderasi No. 240 tanggal 805 April 30 netepkeun sarat pikeun peminjam, pemberi pinjaman sareng perumahan, kaayaan pikeun ngaluarkeun hipotik, ogé aturan pikeun interaksi bank sareng operator program. , DOM.RF.

Fakta KPR metot pikeun Profesional IT

Hipotik pikeun spesialis IT di 2022 nawiskeun seueur tawaran anu pikaresepeun pikeun pamilonna. Hayu urang ngobrol ngeunaan nu utama.

Tingkat hipotik pikeun profésional IT di 2022Nepi ka 5%
Anu bisa meunang injeuman dina KPR preferential pikeun IT-spesialiss yuswa 22 ka 44 digawé di pausahaan IT accredited
Istilah injeuman maksimum 30 taun
pangmayaran handap minimum 15%
Jumlah pinjaman 18 juta rubles - pikeun kota juta-tambah;

9 juta rubles - pikeun wewengkon séjén

Panghasilan peminjam Ti 150 rébu rubles. - pikeun juta-tambah kota

Ti 100 sarébu rubles. – pikeun wewengkon séjén

Durasi programTi Méi 2022 nepi ka ahir 2024

Kaayaan pikeun meunangkeun KPR pikeun IT-spesialis

Pikeun cocog pikeun injeuman sapertos kitu, sababaraha syarat kedah dicumponan. Bank ngagaduhan syarat pikeun peminjam sareng perumahan.

Syarat bank pikeun peminjam

Umur peminjam nyaéta ti 22 dugi ka 44 taun inklusif. Anjeunna kedah earn salami tilu bulan sateuacan ngirangan pajeg panghasilan pribadi tina 150 rébu rubles upami anjeunna cicing di daérah dimana populasina langkung ti 1 juta jalma, sareng henteu kirang ti 100 rébu rubles upami anjeunna damel di sababaraha subjék Féderasi anu sanés. .

Penting yén pagawé damel di organisasi anu akreditasi ku otoritas, kalebet dina daptar anu relevan2. Dina waktu nu sarua, organisasi employing kudu boga sahanteuna 7 pagawé, sarta eta oge kudu OKVED 62.01, 62.02, 62.02.1, 62.02.4, 62.03.13, 62.09, 63.11.1.

Anjeun tiasa nganggo program hipotik preferensial pikeun spesialis IT ngan sakali. Sajaba ti éta, pamilon na teu kudu make ukuran rojongan sarupa lianna - preferential, kulawarga, Wétan Jauh atawa mortgages désa.

Titik halus dina résolusi nyaéta henteuna daptar posisi atanapi profil karyawan anu layak pikeun ngagunakeun program éta. Sacara téoritis, ayeuna sadaya karyawan perusahaan IT akreditasi, henteu paduli posisina, ngagaduhan hak pinjaman anu dipikaresep. Samentara éta, nagara nyadiakeun sakedapan aimed a motong kaluar karyawan non-inti - ieu sarat pikeun tingkat panghasilan minimum.

syarat Bank pikeun real estate

Numutkeun resolusi, bank tiasa ngaluarkeun hipotik preferensial ka spesialis IT boh pikeun meuli siap-dijieun sarta pikeun perumahan dina konstruksi dina wates 18 juta rubles di kota kalawan populasi leuwih ti hiji juta sarta 9 juta rubles di kota kalawan a populasi nepi ka 1 juta jalma. Jangka waktu pinjaman maksimum nyaéta 30 taun. Pembayaran ka handap minimum nyaéta 15%.

Ku kituna, kalayan bantuan a KPR preferential pikeun pagawé IT, Anjeun bisa meuli hiji apartemen di pasar primér ti developer handapeun hiji perjangjian dibagikeun atawa dina perjanjian jual beuli. Program ieu manglaku ka townhouses anyar jeung imah individu. Éta ogé kudu dibeuli ti developer. Program éta henteu dilarapkeun ka bumi kadua.

Daptar bank dimana anjeun tiasa kéngingkeun hipotik pikeun spesialis IT

Henteu sadayana organisasi perbankan ngaluarkeun hipotik khusus pikeun spesialis IT. Ieu daptar bank anu gawé bareng program dina 2022:

Sberbank"Bank Alfa"
VTB"Bank Absolut"
"DOM.RF""Rosbank Dom"
“Buka”gazprombank

Kumaha kéngingkeun hipotik pikeun profésional IT

Saha waé anu hoyong mésér bumi énggal sareng kalebet dina kategori hak istimewa salaku pagawé IT kedah ngumpulkeun pakét dokumén sareng ngalengkepan perjanjian. Urang ngabejaan ka maneh kumaha ngalakukeun eta. 

Ngédit Dokumén

Ieu set standar: 

  • paspor;
  • SILAK;
  • Pitulung 2-NDFL;
  • nimba tina buku gawé;
  • salinan kontrak pagawean; 
  • sertipikat organisasi anu aya dina daptar perusahaan IT anu akreditasi ku Kamentrian Pangembangan Digital;
  • nikah jeung kalahiran sertipikat barudak (upami dipénta ku bank).

Pitunjuk léngkah

  1. Dina departemén akuntansi organisasi anjeun, anjeun kedah nyandak salinan kontrak padamelan, salinan buku kerja, sertipikat panghasilan dina bentuk 2-NDFL.
  2. Di tempat anu sami, anjeun kedah nyuhunkeun sertipikat organisasi anu aya dina daptar perusahaan IT sareng salinan ékstrak tina daptar Kamentrian Pangembangan Digital. Pastikeun pikeun pariksa yén TIN sahiji éntitas légal dina sertipikat jeung ekstrak tina register cocog.
  3. Kalayan paspor sareng, upami aya, sertipikat nikah sareng kalahiran murangkalih, anjeun kedah angkat ka bank anu anjeun pilih pikeun ngarengsekeun transaksi. Biasana langkung nguntungkeun pikeun nerapkeun dimana anjeun gaduh proyek gaji.
  4. Dina hal ngawangun bumi anjeun nyalira nganggo pinjaman hipotik, anjeun kedah misah-misah milarian syarat bank pikeun akreditasi proyék sareng kontraktor konstruksi.
  5. Saatos mariksa dokumén, apartemen atanapi bumi anu anjeun badé mésér dipilih.
  6. Nyiapkeun pikeun pendaptaran KPR hiji pembayaran awal sahenteuna 15% tina jumlah kontrak - tina dana sorangan, ibukota maternity atawa bantuan keuangan ti wewengkon atawa dunungan.
  7. Jieun kontrak sareng baca sacara saksama. 

Nasehat ahli pikeun IT-spesialis nalika meunangkeun KPR a

- Undoubtedly, istilah KPR preferential pisan pikaresepeun pikeun IT-spesialis. Tapi sateuacan ngalamar, éta patut ngevaluasi solvency sareng prospek kauangan anjeun nyalira. Ideally, teu leuwih ti 40% panghasilan kulawarga bulanan kudu indit ka mayar hipotik a, warns Dmitry Veselkov, Diréktur Program KPR sareng Pinjaman Bank di Metrium.

Ahli ogé nyarankeun nyandak pinjaman ti bank dimana anjeun nampi gaji anjeun. Ieu bakal ngabantosan nyegah persiapan pakét tambahan dokumén. 

Patarosan sareng jawaban populér

Dmitry Veselkov ngajawab Sehat Food Near Me wartawan on patarosan penting ngeunaan mortgages preferential pikeun spesialis IT.  

Sabaraha tingkat hipotik pikeun profésional IT di 2022?

Tingkat dasar pikeun hipotik preferensial pikeun profésional IT nyaéta 5%. Sanajan kitu, éta bisa ngurangan ngaliwatan subsidi ti otoritas régional, kitu ogé program husus ti developer jeung bank.

Kaputusan Pamaréntah Féderasi 30 April 2022 No 8051 aya kasus nalika suku bunga bisa ngaronjat. Ieu kalebet PHK ti perusahaan IT sareng kagagalan nyayogikeun inpormasi ngeunaan padamelan di organisasi anu sami dina tilu bulan, reimbursement tina panghasilan anu leungit, ogé pendaptaran janji hak ngaku dina DDU.

Naha mungkin pikeun ngabiayaan deui pinjaman hipotik anu parantos dikaluarkeun?

Teu aya aturan dina Kaputusan Pamaréntah anu ngamungkinkeun atanapi ngalarang panggunaan jinis hipotik preferensial ieu pikeun ngabiayaan deui pinjaman anu parantos dikaluarkeun. Hartina, ayeuna euweuh kamungkinan kitu. Spesialis IT ngagaduhan hak pikeun ngajual bumi anu digadaikeun sareng mésér apartemen énggal nganggo pinjaman lemes.

Éta mungkin mésér perumahan sekundér dina KPR pikeun IT-spesialis?

Kalayan bantosan hipotik khusus pikeun spesialis IT, anjeun ngan ukur tiasa mésér apartemen di gedong énggal (kalebet anu ditugaskeun), gedong padumukan atanapi townhouse ti pamekar, sareng ogé nganggo dana ieu pikeun mayar pangwangunan a imah nagara dina hiji perjangjian jeung hiji badan hukum atawa pangusaha individu. Éta henteu acan dilarapkeun ka pasar sekundér.

Sumber tina

  1. Kaputusan Pamaréntah Féderasi No. 805 tanggal 30 April 2022. URL: http://static.government.ru/media/files/AwaQwrG8Tfk2uRUrMrXQYQzYsPB5vNr2.pdf 
  2. Ngadaptar organisasi akreditasi operasi dina widang téhnologi informasi. URL: https://digital.gov.ru/opendata/7710474375-registergosaccred/table/

Leave a Reply